3月27日，由南开大学经济与社会发展研究院主办的“城市更新座谈会”在八里台校区成功举行。会议聚焦“城市更新的创新实践与高质量发展”，来自政府部门、高校、企业的专家学者围绕天津城市更新的定位、模式与实施路径展开深入探讨。

南开大学经济与社会发展研究院院长刘秉镰主持开幕式。天津市原副市长、南开大学兼职教授王述祖在致辞中强调，天津应以“港产城融合”为核心战略，推动港口智能化与低碳化发展；同时优化营商环境，构建“花钱能买到最佳服务”的市场生态，吸引全球资源；深入挖掘民俗文化、近代金融文化，通过文旅融合激发城市更新活力。

会议引导发言环节由南开大学中国城市与区域经济研究中心主任周密教授主持。天津市政府原副秘书长张晓雁指出，天津已启动20余个更新项目，需通过“留、改、增”策略平衡历史保护与功能提升；云南百家明道规划研究院院长葛羿提出，城市更新需建立“三权分离”机制（所有权、管理权、经营权），破解存量资产盘活难题；南开大学经济学院区域所终身英才教授江曼琦从制度瓶颈切入，强调需创新土地用途变更审批流程，探索“功能混合利用”政策；南开大学经济学院财政系终身英才教授马蔡琛则建议拓宽财政资源渠道，强调城市更新的财税制度支撑，倡导建立“增量带动存量”的投资机制。

自由发言环节由南开大学滨海开发研究院副院长薄文广主持。天津商务职业学院党委副书记、院长、天津市人民政府特约研究员黄凤羽和天津市商务局副局长郎东围绕“城市更新的国际经验借鉴”“天津现状与机遇”“政策工具与路径选择”等展开热烈讨论，提出以历史文化、港口产业、数字经济为抓手，推动城市空间、功能与产业一体化发展。

刘秉镰院长总结指出，南开大学区域经济学科将持续深化城市更新理论研究，依托国家重点学科平台，为政府决策提供智力支持。此次座谈会凝聚多方智慧，为天津探索“历史文化传承+现代服务业赋能”的更新路径提供了重要参考，进一步巩固了南开大学在全国城市与区域经济研究领域的领先地位，也为全国城市更新实践贡献了智库力量。